Pozůstalost

Vyřizujeme pozůstalost:

• Vypracujeme ODHAD pro notáře a dědické řízení
• Nemovitost vyklidíme
• Vyčistíme a uklidíme
• Profesionálně nafotíme
• Zařizujeme a plánujeme veškeré prohlídky se zájemci
• Komunikujeme pravidelně se všemi vlastníky (případně s tím, kdo vlastníky zastupuje)
• Necháváme vypracovat veškerou smluvní dokumentaci
• Pomáháme zájemci s vyřízením financování
• Vyřídíme vše až po vklad nového vlastníka na katastrální úřad, včetně zaplacení poplatku za návrh na vklad.

Co víc?

1. Kontrola právních vztahů před prodejem

Ujištění, že:
• dědické řízení je ukončené a pravomocné (usnesení od notáře),
• nemovitost je řádně zapsaná v katastru na nové vlastníky.

2. Řešení nesouladu mezi dědici
   • Pokud je více vlastníků a nejsou jednotní v postupu, je dobré doporučit plnou moc jednomu z nich nebo právníka jako zástupce.
3. Daňové dopady pro dědice (daň z příjmu)
   • Pokud prodávají krátce po nabytí
4. Pečlivá kontrola finančního vypořádání
   • Pokud se peníze z prodeje mají dělit mezi více dědiců
5. Konzultace o stavu nemovitosti a investicích před prodejem
   • Pokud je potřeba nějaké opravy/úpravy: • buď pro rychlý prodej „as is“,
   • nebo menší investice (např. nový nátěr, úprava zahrady) za účelem zvýšení ceny.
6. Grafické návrhy interiérů pro představu atraktivnějšího prostředí

⸻

📞605458951
www.stepanovareality.cz